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“融绿之争”结束 宋卫平成功“重掌绿城”_bg大游

房产 / 2021-12-21 04:29

本文摘要:18日,业内消息称,融创中国与绿城中国当天签订了相关协议,中止了今年5月22日签订的合并协议。宋卫平回归绿城事件在业内喧嚣近两个月后宣布结束。之后,《经济参考报》记者从绿城方面得到证实,双方确实签订了中止合并协议。该人同时应对,月公告随后发表,等待佳音。 今年5月22日,绿城中国和融创中国同时宣布融创中国以约63亿港元的代价收购绿城中国的24.313%股票。并购完成后,融创中国与九龙仓三大成为绿城中国仅次于股东。

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18日,业内消息称,融创中国与绿城中国当天签订了相关协议,中止了今年5月22日签订的合并协议。宋卫平回归绿城事件在业内喧嚣近两个月后宣布结束。之后,《经济参考报》记者从绿城方面得到证实,双方确实签订了中止合并协议。该人同时应对,月公告随后发表,等待佳音。

今年5月22日,绿城中国和融创中国同时宣布融创中国以约63亿港元的代价收购绿城中国的24.313%股票。并购完成后,融创中国与九龙仓三大成为绿城中国仅次于股东。

但是,10月末,业内传闻绿城会长宋卫平对收购有诚意,无意中止收购协议,回到绿城。11月上旬,该消息在多方面得到证实的同时,融绿双方就中止合并进行了谈判。双方谈判的焦点集中在购买价格和人事调整上,但中止经决定。

据业内新闻报道,在双方谈判过程中,绿城老部曹舟南、应国永、郭佳峰等人相继加入谈判。宋卫平回到绿城后,这些绿城旧部再次团结在他周围的可能性很高,新的照顾绿城与业务有关。值得注意的是,在完全与18日双方签订中止协议的同时,花旗银行提高了绿城中国的投资评价,从原本的中性下降到销售,标价从8.4元下降到5.8元,这是每股资产净利润股的50%。

该行预计绿城中国销售股票融创交易将在年底前决定,但绿城的前景并不明确。关于股票结构和管理团队的不明确因素,妨碍绿城的发展战略,无法应对基本的挑战(利润率、库存等)。该报告还认为,如果合并协议中止,宋卫平重新开始出纳集团的业务管理,战略很可能再次发生变化。

集团面临其他挑战,包括低负债和萎缩的中坚者等。该行相信绿城利润率压力进一步加剧,预计2015财年销售将每年从15%下降到600亿元,成为业界最好的一个。有业内人士分析指出,在房地产市场利润率广泛下滑、行业竞争日益激烈的当下,轻产品重营销依然是宋氏绿城的短板,也是当时绿城中国自由选择炒股的最重要原因。

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实际上,从5月开始,融创方面接管绿城的几个月内,以市场营销闻名的融创队进入绿城,绿城中国的业绩大幅度提高。今年8月,业绩首次翻番,10月再次创下历史新记录。

但是,融创团队自由选择的降价策略引起杨家老板的反感,引起了很多维权事件。最后,以品牌为生命的宋卫平要求退出股票,回到绿城。

上述人士回答说,即使这次回归顺利,除了面对去库存的旧问题外,绿城中国还需要适应环境半年内帅哥的阵痛和广泛的人事调整问题。短期内,面对动荡的不安期。


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